ガーデンズコート発寒南
北海道札幌市西区西町南８丁目３－７ | 築17年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南８丁目３－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンズコート発寒南 | 2009 | - | - | - |
| クリーンリバー西野パークコート１ | 1996 | 130戸 | 38.9万 | 2,990万 |
| クリーンリバーフィネス西町南 | 2017 | 44戸 | 43.8万 | 3,580万 |
| クリーンリバー西野パークコート２ | 1996 | 130戸 | - | - |
| エクセルシオール西町南 | 2003 | 22戸 | 31.1万 | 2,780万 |
| ロピア西町南 | 1997 | 26戸 | 30.0万 | 2,390万 |
| リラハイツ西野 | 1978 | - | - | - |
| カルム西町 | 2002 | 28戸 | 27.1万 | 2,680万 |
| 西野ハイツ | 1971 | 40戸 | 4.8万 | 330万 |
| カルム西野 | 1979 | 28戸 | 6.6万 | 450万 |
| 西野ハイツＣ棟 | 1971 | 30戸 | 5.4万 | 370万 |
札幌市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,652円 | 543 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,483円 | 2,322 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,098円 | 134 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,222円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,276円 | 472 |