西野ハイツＣ棟
北海道札幌市西区西野二条3丁目1-20 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の4.1万/㎡から2025年は5.4万/㎡へ、8年間で32.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
565万 |
230万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野二条3丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1971年6月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.12m² ～ 68.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
4.1万 |
11.4万 |
8.7万 |
10.3万 |
6.7万 |
3.3万 |
5.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
230万 |
3.34万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.38万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.04万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.63万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.63万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
298万 |
4.34万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.2万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額58,667円。3LDKなら月額58,667円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
62,000円 |
952円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,123円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
52,000円 |
942円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
52,000円 |
798円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
52,000円 |
912円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。