東急ドエルアルス神戸本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目８－５９ | 築29年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町９丁目８－５９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス神戸本山 | 1997 | - | - | - |
| フォレスト南本山 | 1989 | 32戸 | 54.5万 | 4,480万 |
| 本山ロイヤルマンション | 1986 | 165戸 | 51.3万 | 3,780万 |
| シップス本山 | 2000 | 308戸 | 67.0万 | 5,680万 |
| サンヴィラ本山パート1 | 1985 | - | - | - |
| コスモシティ神戸本山A棟 | 2001 | 70戸 | 76.6万 | 5,780万 |
| セントラルハイツ本山パート２ | 1985 | 16戸 | 30.3万 | 1,380万 |
| ダイドーメゾン岡本 | 1986 | 44戸 | 37.2万 | 490万 |
| 甲南本山コーポラス | 1977 | 35戸 | 22.2万 | 320万 |
| ジオ神戸本山中町 | 2018 | 20戸 | - | - |
| サンハイツ本山 | 1978 | 58戸 | 32.0万 | 1,200万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 64.41㎡ | 71.3万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 4,790万円 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 5,080万円 | 66.74㎡ | 76.1万円 | 3LDK | - | 南 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |