ハイツオークラ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１３－１６ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町２丁目１３－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツオークラ東灘 | 1985 | - | - | - |
| クラージュ東灘 | 1995 | 44戸 | 46.1万 | 2,798万 |
| グリーンコーポ深江 | 1981 | 38戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| ワコーレKOBEサザンライツ | 2013 | 36戸 | 46.1万 | 3,280万 |
| セレーノ見付 | 1998 | - | 34.6万 | 2,480万 |
| ダイアパレス東灘深江本町 | 1998 | 30戸 | 48.5万 | 3,480万 |
| ロワイヤル芦屋西 | 1997 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン深江 | 1984 | - | - | - |
| メゾン・ド・アンヴィ | 1985 | 31戸 | 26.1万 | 350万 |
| 深江ロイヤルマンション | 1982 | 26戸 | 27.5万 | 1,580万 |
| ネオコーポ東灘 | 1983 | 40戸 | 31.8万 | 2,098万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.35㎡ | 30.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 61.83㎡ | 32万円 | 2LDK | - | 西 |
| 3,998万円 | 92.41㎡ | 43.3万円 | 3LDK | - | - |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |