ベルソネール杭瀬
兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目５－１７ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均1,571万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,656万円、２ＬＤＫは平均1,345万円です。
３ＬＤＫ
1,571万
14件
２ＬＤＫ
1,345万
13件
４ＬＤＫ
1,656万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,571万 | 1,196万 | 2,175万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,345万 | 696万 | 1,740万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,656万 | 1,100万 | 2,449万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目５－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルソネール杭瀬 | 1987 | - | - | - |
| グランドムール杭瀬2 | 1990 | 20戸 | 23.6万 | 950万 |
| 大物公園ビューハイツ | 1982 | 63戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| ユニハイム尼崎グリンシア | 1997 | 176戸 | 34.4万 | 1,930万 |
| サングレールクインセス | 1987 | - | - | - |
| メゾン長洲 | 1979 | 89戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| ロジュマンヴェール | 1985 | 129戸 | - | - |
| 長洲公園サニーハイツ | 1983 | 127戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| ユニライフ尼崎長洲 | 1998 | 38戸 | 36.9万 | 2,350万 |
| グリーンプラザ尼崎 | 1992 | - | - | - |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 2001 | 30戸 | 49.7万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 45.26㎡ | 28.3万円 | 2LDK | - | 東 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |