仁川北シティハウス
兵庫県宝塚市仁川北３丁目１２―３８ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均2,966万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,403万円、２ＬＤＫは平均2,176万円です。
２ＬＤＫ
2,176万
9件
３ＬＤＫ
2,966万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,373万
2件
４ＬＤＫ
3,403万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,176万 | 1,500万 | 2,857万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,966万 | 1,697万 | 4,158万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,373万 | 2,206万 | 2,540万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,403万 | 3,149万 | 3,657万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北３丁目１２―３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 仁川北シティハウス | 1998 | - | - | - |
| ガーデンハウス仁川山の手 | 2004 | 65戸 | 50.7万 | 3,950万 |
| 仁川パークハイム | 1980 | 24戸 | 22.6万 | 2,198万 |
| ルジェンテ・リベル仁川B棟 | 1998 | 26戸 | 38.8万 | 2,980万 |
| フォレスタージュ仁川高台 | 2009 | 13戸 | 60.8万 | 9,800万 |
| ロイヤル仁川ヒルズ | 1998 | 16戸 | 35.0万 | 2,080万 |
| 仁川サニーコート | 1972 | 21戸 | 11.6万 | 980万 |
| パークスクエア仁川高台 | 1992 | - | - | - |
| 西宮仁川町パークハウス | 2001 | 17戸 | 34.0万 | 2,690万 |
| 仁川くすの木通りアーバンライフ | 1997 | 18戸 | 38.9万 | 3,380万 |
| プラネスーペリア西宮仁川 | 2015 | 169戸 | 68.3万 | 5,290万 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |