クリーンピアしかま天神
兵庫県姫路市飾磨区天神１４８ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・53件）で、平均892万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,325万円、１Ｒは平均298万円です。
４ＬＤＫ
2,325万
17件
１ＬＤＫ
832万
5件
２ＬＤＫ
788万
16件
３ＬＤＫ
892万
53件
１Ｋ
299万
12件
２ＤＫ
604万
4件
１Ｒ
298万
3件
３ＤＫ
750万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 17件 | 2,325万 | 889万 | 18,846万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 832万 | 574万 | 980万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 788万 | 400万 | 1,327万 |
| ３ＬＤＫ | 53件 | 892万 | 427万 | 1,500万 |
| １Ｋ | 12件 | 299万 | 147万 | 620万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 604万 | 450万 | 736万 |
| １Ｒ | 3件 | 298万 | 202万 | 386万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 750万 | 464万 | 975万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区天神１４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンピアしかま天神 | 1989 | - | - | - |
| パレロワイヤル飾磨恵美酒 | 2013 | 69戸 | 30.7万 | 2,950万 |
| エンブレイス姫路飾磨2 | 1997 | 37戸 | 27.9万 | 1,780万 |
| エンブレイス姫路飾磨3 | 2001 | - | - | - |
| ネオハイツ姫路 | 1989 | - | - | - |
| パレロワイヤル飾磨 | 2007 | 36戸 | 35.1万 | 3,298万 |
| プレステージ飾磨駅前3 | 1998 | - | - | - |
| エンブレイス姫路 | 1992 | 65戸 | 15.6万 | 900万 |
| グラジオ飾磨駅前２ | 2005 | 32戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| クリーンピア山電飾磨駅東 | 1995 | 44戸 | 14.6万 | 900万 |
| 明治グランドヒル飾磨駅前 | 2004 | 38戸 | 25.5万 | 1,998万 |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |