エンブレイス姫路
兵庫県姫路市飾磨区細江201 | 築34年 | 65戸
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は15.6万円。姫路市全体の平均（20.7万円）より24.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
201720182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.2万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、8年間で2.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・3件）で、平均1,101万円です。2LDKが最も高く平均1,214万円、2SLDKは平均1,101万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,214万 |
900万 |
1,527万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,101万 |
990万 |
1,163万 |
| 3LDK |
2件 |
1,122万 |
922万 |
1,322万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区細江201 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.87m² ～ 86.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション 北文土地 |
|---|
| 施工会社 | 北文建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
18.2万 |
- |
- |
- |
- |
15.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
17.8万 |
17.1万 |
| 3LDK |
- |
15.3万 |
- |
15.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.56万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.97万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.75万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.14万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.04万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.33万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,250円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,130円/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
63,500円 |
978円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。