エンゼルハイム平和の森公園
東京都大田区大森東1丁目32-5 | 築31年 | 38戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
2011201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の51.8万/㎡から2026年は74.5万/㎡へ、15年間で43.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・10件）で、平均4,411万円です。2SLDKが最も高く平均4,471万円、2LDKは平均3,690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,471万 |
4,369万 |
4,573万 |
| 2LDK |
2件 |
3,690万 |
3,263万 |
4,117万 |
| 3DK |
10件 |
4,411万 |
3,980万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森東1丁目32-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.46m² ～ 53.46m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
51.8万 |
48.7万 |
- |
- |
- |
100.6万 |
74.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
54.1万 |
74.8万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
9〜10階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.45万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
93.16万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3DK |
50㎡〜 |
5,280万 |
98.77万/㎡ |
| 2025年5月 |
3〜4階 |
3DK |
50㎡〜 |
5,480万 |
102.51万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
81.93万/㎡ |
| 2023年6月 |
3〜4階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
83.81万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
80.06万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,999万 |
74.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
54.06万/㎡ |
| 2012年9月 |
3〜4階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,799万 |
52.36万/㎡ |
| 2012年5月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,500万 |
46.77万/㎡ |
| 2012年2月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,640万 |
49.39万/㎡ |
| 2012年12月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.4万/㎡ |
| 2011年4月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.01万/㎡ |
| 2011年3月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,840万 |
53.13万/㎡ |
| 2011年10月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,690万 |
50.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。