レアライズ平和島

東京都大田区大森本町2丁目22-3 | 築13年 | 29戸

推定相場

レアライズ平和島

賃料の推移

13万11万9万7万

201320152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の75,625円から2025年には82,000円へ、8.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・10件）で、平均2,734万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,057万円、1Kは平均2,485万円です。

１Ｋ

10件

2,734万

３ＬＤＫ

4件

5,057万

１ＤＫ

2件

4,326万

3件

2,485万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	10件	2,734万	2,574万	2,858万
３ＬＤＫ	4件	5,057万	4,500万	5,645万
１ＤＫ	2件	4,326万	3,338万	5,313万
1K	3件	2,485万	2,315万	2,600万

物件概要

所在地	東京都大田区大森本町2丁目22-3
築年月	2013年5月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	29戸
専有面積	20.77m² ～ 20.94m²
分譲会社	レアルリンク
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和島駅

京急本線

徒歩5分

🚉

大森町駅

京急本線

徒歩15分

🚉

大森海岸駅

京急本線

徒歩17分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レアライズ平和島	2013	29戸	125.2万	2,600万
シンシア大森本町	2000	25戸	72.2万	1,680万
エンゼルハイム平和の森公園	1995	38戸	74.5万	3,980万
クレストフォルム大森平和の森公園	2002	43戸	77.5万	5,980万
ジェミニ大森本町	1990	27戸	45.9万	900万
シルクハイツ平和島	1983	9戸	49.2万	1,790万
ラフィスタ平和島	2021	24戸	-	-
美原ハイツ	1974	29戸	44.5万	1,820万
プレールドゥーク平和島	2017	22戸	104.9万	2,700万
Kパレス大森本町	2004	30戸	-	-
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート	2019	41戸	94.7万	2,500万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2026
1K	103.1万	125.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	20㎡〜	2,600万	125.19万/㎡
2019年6月	高層	1K	20㎡〜	2,250万	107.46万/㎡
2019年10月	高層	1K	20㎡〜	2,050万	98.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額77,203円。

77,203円

70,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

101件

8〜10万

10件

10〜15万

1件

全 112 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	82,500円	3,940円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	82,500円	3,947円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,677円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,912円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,120円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,126円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,817円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	80,500円	3,844円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	80,500円	3,844円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	83,500円	3,988円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	83,500円	3,988円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,611円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,768円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,756円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	78,500円	3,805円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	78,500円	3,811円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,677円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,684円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,578円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,780円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,773円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,780円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,816円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,804円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	78,500円	3,749円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	77,500円	3,757円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,636円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,629円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	76,500円	3,660円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	76,500円	3,650円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。