シルクハイツ平和島
東京都大田区大森本町2丁目11-5 | 築43年 | 9戸
最新データ
2021年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.2万円。周辺エリア平均（84.8万円）より41.9%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より42.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.9万/㎡から2021年は52万/㎡へ、5年間で49.0%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の40%・4件）で、平均1,506万円です。1LDKが最も高く平均1,890万円、2DKは平均1,506万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
1,516万 |
927万 |
1,830万 |
| 1LDK |
3件 |
1,890万 |
1,439万 |
2,227万 |
| 2DK |
4件 |
1,506万 |
1,242万 |
1,694万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森本町2丁目11-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.97m² ～ 67.98m² |
|---|
| 施工会社 | 新工建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
41.0万 |
52.0万 |
| 2DK |
- |
- |
36.6万 |
42.3万 |
- |
| 1DK |
34.9万 |
46.3万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,990万 |
54.74万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,790万 |
49.23万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,500万 |
42.27万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,398万 |
41.01万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,500万 |
42.27万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,500万 |
42.27万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,100万 |
31万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,480万 |
46.3万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
750万 |
23.46万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,480万 |
46.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。