グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート

東京都大田区大森本町2丁目11-1 | 築7年 | 41戸

推定相場

賃料の推移

21万17万13万9万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は112,559〜109,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・5件）で、平均2,608万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,961万円、１Ｋは平均2,608万円です。

１Ｋ

5件

2,608万

２ＬＤＫ

2件

5,961万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,608万	2,000万	2,844万
２ＬＤＫ	2件	5,961万	5,765万	6,156万

物件概要

所在地	東京都大田区大森本町2丁目11-1
築年月	2019年3月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	41戸
分譲会社	GRAND CITY
施工会社	合田工務店
管理会社	快適空間
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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平和島駅

京急本線

徒歩7分

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大森海岸駅

京急本線

徒歩13分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート	2019	41戸	94.7万	2,500万
ラフィスタ平和島	2021	24戸	-	-
ジェミニ大森本町	1990	27戸	45.9万	900万
Kパレス大森本町	2004	30戸	-	-
シルクハイツ平和島	1983	9戸	49.2万	1,790万
クレストフォルム大森平和の森公園	2002	43戸	77.5万	5,980万
レアライズ平和島	2013	29戸	125.2万	2,600万
シンシア大森本町	2000	25戸	72.2万	1,680万
セブンスターハイツ大森本町	1984	13戸	69.7万	3,590万
ライオンズマンション大森本町第3	1991	51戸	43.9万	950万
ライオンズマンション大森本町第2	1988	41戸	82.7万	2,698万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	2,500万	94.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額96,375円。2LDKなら月額171,833円が相場です。

96,375円

80,000〜118,000円

2LDK

171,833円

168,000〜185,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

33件

10〜15万

3件

15〜20万

6件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	112,000円	4,339円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,836円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	118,000円	4,470円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,704円/㎡
2024年8月	高層	2LDK	50㎡〜	185,000円	3,584円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,674円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,667円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	98,500円	3,816円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,797円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,720円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,798円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,797円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	96,000円	3,720円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,100円/㎡
2023年2月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,797円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	94,500円	3,579円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	93,500円	3,623円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	95,500円	3,537円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,296円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,636円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	95,500円	3,617円/㎡
2021年3月	高層	2LDK	50㎡〜	170,000円	3,293円/㎡
2021年1月	中層	1K	25㎡〜	95,500円	3,537円/㎡
2020年6月	高層	1K	25㎡〜	96,000円	3,720円/㎡
2020年5月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,448円/㎡
2019年6月	高層	2LDK	50㎡〜	168,000円	3,255円/㎡
2019年5月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,556円/㎡
2019年5月	中層	1K	25㎡〜	96,500円	3,574円/㎡
2019年5月	高層	2LDK	50㎡〜	170,000円	3,332円/㎡
2019年5月	中層	1K	25㎡〜	95,500円	3,537円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。