キャッスルマンション小田急相模原駅前の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20232024

各物件中央値ライン

賃料の推移

10万9万8万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は92,500〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1SLDK

5件

2,759万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	2,759万	2,480万	2,978万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区松が枝町25-8
築年月	1996年1月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	23戸
専有面積	57.20m² ～ 57.20m²
分譲会社	田園都市計画
施工会社	鉄建建設
管理会社	田園都市ライフサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩2分

学区情報

小学校

東林小学校

中学校

東林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルマンション小田急相模原駅前	1996	23戸	43.4万	2,480万
ブリリア小田急相模原	2008	84戸	53.8万	3,880万
グランタワー小田急相模原ルソレイユ	2007	136戸	71.3万	4,280万
セレナハイム小田急相模原	1999	33戸	53.3万	3,450万
ビラ・アペックス相模原	2009	-	65.2万	4,080万
ライオンズステーションプラザ小田急相模原	1994	41戸	51.9万	2,990万
コートプラザ小田急相模原	1996	50戸	42.0万	2,890万
相模原ビューハイツ	1981	34戸	26.7万	1,599万
プレシス小田急相模原ネクシア	2015	41戸	61.3万	4,080万
メゾンエクレーレ相模原	1991	23戸	21.6万	350万
コンフォルシア小田急相模原	2016	34戸	59.3万	3,480万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1SLDK	50.3万	45.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,480万	43.36万/㎡
2024年1月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,680万	46.86万/㎡
2023年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,978万	52.07万/㎡
2023年12月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,778万	48.57万/㎡
2023年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	50.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の56%）で、平均月額92,800円。3LDKなら月額91,667円が相場です。

2LDK

92,800円

89,000〜95,000円

3LDK

91,667円

90,000〜95,000円

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	低層	3LDK	55㎡〜	90,000円	1,604円/㎡
2019年1月	中層	2LDK	55㎡〜	89,000円	1,556円/㎡
2019年1月	中層	3DK	50㎡〜	95,000円	1,820円/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	90,000円	1,573円/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,661円/㎡
2018年2月	中層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,667円/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,667円/㎡
2017年9月	低層	3LDK	55㎡〜	90,000円	1,604円/㎡
2017年12月	低層	3LDK	55㎡〜	95,000円	1,693円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。