コートプラザ小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15 | 築30年 | 50戸

推定相場

コートプラザ小田急相模原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2010201220152017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の32.4万/㎡から2024年は39.4万/㎡へ、14年間で21.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では50.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・46件）で、平均2,543万円です。3LDKが最も高く平均2,543万円、2LDKは平均2,473万円です。

2LDK

5件

2,473万

3LDK

46件

2,543万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,473万	2,262万	2,677万
3LDK	46件	2,543万	1,794万	3,232万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.5万円で、1-5階（33.5万円）と比べて7.0万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

33.5万/㎡

35件

6-10階

30.6万/㎡

8件

11-20階

40.5万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15
築年月	1996年3月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	50戸
専有面積	52.20m² ～ 83.81m²
分譲会社	日本ハウズィング
施工会社	地崎工業
管理会社	ビルディングシステム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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小田急相模原駅

小田急線

徒歩3分

学区情報

小学校

相模が丘小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートプラザ小田急相模原	1996	50戸	42.0万	2,890万
ライオンズステーションプラザ小田急相模原	1994	41戸	51.9万	2,990万
ミオカステーロ小田急相模原	2004	77戸	37.6万	3,280万
セレナハイム小田急相模原	1999	33戸	53.3万	3,450万
メゾンエクレーレ相模原	1991	23戸	21.6万	350万
ウッドコート小田急相模原	2000	31戸	55.3万	3,999万
ブリリア小田急相模原	2008	84戸	53.8万	3,880万
ビラ・アペックス相模原	2009	-	65.2万	4,080万
メゾンエクレール相模原	1991	23戸	41.2万	1,280万
メゾンジャルダン	1984	8戸	17.2万	750万
相模原ビューハイツ	1981	34戸	26.7万	1,599万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

29件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024
3LDK	24.3万	31.7万	32.6万	28.3万	32.3万	26.2万	42.8万	39.7万
2LDK	-	-	-	-	-	-	41.8万	38.1万

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.45万/㎡
2024年2月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.08万/㎡
2024年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,450万	38.08万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.05万/㎡
2023年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,800万	43.52万/㎡
2023年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.05万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.81万/㎡
2023年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,900万	45.08万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.23万/㎡
2023年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,600万	40.42万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.05万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.5万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,090万	44.96万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.27万/㎡
2023年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,450万	38.08万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.19万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.84万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.66万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.61万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.9万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.72万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.81万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.37万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.37万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.86万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.85万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.81万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.81万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.81万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.86万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.83万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.94万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.76万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.33万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.22万/㎡
2012年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.22万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.77万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.49万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.4万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.72万/㎡
2012年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.67万/㎡
2011年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.89万/㎡
2011年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.03万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.44万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,800万	29.31万/㎡
2011年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.77万/㎡
2011年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.23万/㎡
2011年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.4万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。