ミオカステーロ小田急相模原

神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 | 築22年 | 77戸

推定相場

ミオカステーロ小田急相模原

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.4万/㎡から2026年は37.6万/㎡へ、17年間で3.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では26.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・14件）で、平均3,119万円です。2SLDKが最も高く平均3,368万円、2LDKは平均2,580万円です。

1SLDK

4件

2,630万

2SLDK

13件

3,368万

2LDK

2件

2,580万

3LDK

14件

3,119万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	2,630万	2,380万	3,280万
2SLDK	13件	3,368万	2,580万	4,580万
2LDK	2件	2,580万	1,980万	3,180万
3LDK	14件	3,119万	2,400万	3,980万

階数別の㎡単価

1-3階

41.9万/㎡

3件

4-7階

40.2万/㎡

13件

8階以上

41.4万/㎡

18件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43
築年月	2004年2月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	77戸
専有面積	54.46m² ～ 150.07m²
分譲会社	山田建設グリーンウッド盟和産業
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩3分

学区情報

小学校

東林小学校

中学校

東林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ小田急相模原	2004	77戸	37.6万	3,280万
コートプラザ小田急相模原	1996	50戸	42.0万	2,890万
ライオンズステーションプラザ小田急相模原	1994	41戸	51.9万	2,990万
ウッドコート小田急相模原	2000	31戸	55.3万	3,999万
メゾンエクレーレ相模原	1991	23戸	21.6万	350万
セレナハイム小田急相模原	1999	33戸	53.3万	3,450万
メゾンエクレール相模原	1991	23戸	41.2万	1,280万
ブリリア小田急相模原	2008	84戸	53.8万	3,880万
メゾンジャルダン	1984	8戸	17.2万	750万
相模原ビューハイツ	1981	34戸	26.7万	1,599万
ビラ・アペックス相模原	2009	-	65.2万	4,080万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	39.9万	38.8万	45.8万	-	46.4万	49.6万	37.6万
1SLDK	44.6万	-	-	-	-	60.2万	-	-
3LDK	39.4万	-	38.8万	39.4万	42.8万	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	2SLDK	85㎡〜	3,280万	37.57万/㎡
2025年8月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	4,580万	56.32万/㎡
2025年8月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	4,280万	55.71万/㎡
2025年3月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,180万	41.4万/㎡
2025年2月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,280万	44.84万/㎡
2024年1月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	3,280万	60.23万/㎡
2024年11月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	3,680万	45.26万/㎡
2024年10月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,480万	47.58万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.82万/㎡
2021年1月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,350万	45.8万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.38万/㎡
2020年6月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,980万	38.79万/㎡
2020年3月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	2,980万	38.79万/㎡
2020年2月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.79万/㎡
2019年12月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	3,150万	41.01万/㎡
2019年12月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,980万	38.79万/㎡
2018年8月	10〜12階	1SLDK	50㎡〜	2,480万	45.54万/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,980万	40.42万/㎡
2018年1月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	2,380万	43.71万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,780万	38.38万/㎡
2017年3月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,980万	40.42万/㎡
2017年10月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	2,380万	43.71万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.34万/㎡
2016年12月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,290万	42.06万/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.56万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.96万/㎡
2014年4月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,180万	41.4万/㎡
2014年2月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,580万	33.59万/㎡
2014年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.56万/㎡
2013年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.13万/㎡
2012年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,030万	37.26万/㎡
2012年1月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.13万/㎡
2010年11月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,750万	31.5万/㎡
2009年11月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。