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コンフォルシア小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29 | 築10年 | 34戸

推定相場
コンフォルシア小田急相模原
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.3万円。周辺エリア平均(39.6万円)を50.0%上回って、座間市全体の平均(26.6万円)を123.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
2017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.7万/㎡から2026年は59.3万/㎡へ、9年間で12.6%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・11件)で、平均3,838万円です。3LDK+Sが最も高く平均4,202万円、1LDKは平均3,283万円です。
3LDK
11件
3,838万
3LDK+S
3件
4,202万
1LDK
2件
3,283万
1LDK
4件
3,300万
2SLDK
4件
3,588万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,838万 2,954万 4,900万
3LDK+S 3件 4,202万 3,887万 4,484万
1LDK 2件 3,283万 3,046万 3,519万
1LDK 4件 3,300万 3,140万 3,623万
2SLDK 4件 3,588万 3,480万 3,902万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.2万円で、4-7階(54.8万円)と比べて2.4万円(+4.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
54.8万/㎡
6件
8階以上
57.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29
築年月2016年5月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数34戸
専有面積53.65m² ~ 62.96m²
分譲会社リグラス
施工会社大勝
管理会社サジェストコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩5分

学区情報

小学校
座間市立相模が丘小学校
中学校
座間市立相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンフォルシア小田急相模原 2016 34戸 59.3万 3,480万
プレシス小田急相模原ネクシア 2015 41戸 61.3万 4,080万
セザール小田急相模原 1999 26戸 36.2万 2,350万
藤和相模原コープ3 1984 67戸 38.9万 2,580万
キャッスルマンション相模が丘 2000 27戸 38.5万 2,499万
ライオンズマンション相模が丘第6 1993 30戸 37.0万 1,980万
キャッスルマンション小田急相模原駅前 1996 23戸 43.4万 2,480万
ブリリア小田急相模原 2008 84戸 53.8万 3,880万
グランタワー小田急相模原ルソレイユ 2007 136戸 71.3万 4,280万
セレナハイム小田急相模原 1999 33戸 53.3万 3,450万
エレガンス小田急相模原 1995 26戸 33.0万 1,698万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820202022202320252026
2SLDK - - 58.9 55.6 - 59.3 59.3
1LDK 52.7 51.8 - - - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 3,480万 59.34万/㎡
2025年6月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 3,480万 59.34万/㎡
2023年4月 10〜12階 1SLDK 50㎡〜 2,980万 55.55万/㎡
2022年1月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 3,500万 55.6万/㎡
2020年3月 10〜12階 2SLDK 55㎡〜 3,455万 58.91万/㎡
2018年2月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,780万 51.82万/㎡
2017年8月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,780万 51.82万/㎡
2017年5月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,850万 53.13万/㎡
2017年2月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,850万 53.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。