セザール小田急相模原
神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 | 築27年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（32.1万円）を12.7%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を36.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.9万/㎡から2024年は38万/㎡へ、15年間で36.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の35%・9件）で、平均2,382万円です。2LDKが最も高く平均2,591万円、2SLDKは平均2,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
2,382万 |
2,217万 |
2,474万 |
| 2LDK |
3件 |
2,591万 |
2,298万 |
2,995万 |
| 3DK |
7件 |
2,401万 |
1,844万 |
2,995万 |
| 3LDK |
7件 |
2,403万 |
2,012万 |
2,841万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.30m² ～ 71.00m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 日特建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール小田急相模原 |
1999 |
26戸 |
36.2万 |
2,350万 |
| プレシス小田急相模原ネクシア |
2015 |
41戸 |
61.3万 |
4,080万 |
| コンフォルシア小田急相模原 |
2016 |
34戸 |
59.3万 |
3,480万 |
| 藤和相模原コープ３ |
1984 |
67戸 |
38.9万 |
2,580万 |
| キャッスルマンション相模が丘 |
2000 |
27戸 |
38.5万 |
2,499万 |
| ライオンズマンション相模が丘第６ |
1993 |
30戸 |
37.0万 |
1,980万 |
| キャッスルマンション小田急相模原駅前 |
1996 |
23戸 |
43.4万 |
2,480万 |
| ブリリア小田急相模原 |
2008 |
84戸 |
53.8万 |
3,880万 |
| グランタワー小田急相模原ルソレイユ |
2007 |
136戸 |
71.3万 |
4,280万 |
| エレガンス小田急相模原 |
1995 |
26戸 |
33.0万 |
1,698万 |
| セレナハイム小田急相模原 |
1999 |
33戸 |
53.3万 |
3,450万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
26.5万 |
25.1万 |
- |
- |
40.1万 |
36.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
32.4万 |
- |
- |
42.9万 |
42.9万 |
| 3LDK |
27.9万 |
33.4万 |
30.7万 |
- |
32.4万 |
37.5万 |
- |
| 3DK |
- |
25.5万 |
31.8万 |
31.6万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
36.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.3万/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
37.75万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.29万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
37.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.29万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.37万/㎡ |
| 2016年4月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,995万 |
34.35万/㎡ |
| 2015年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
32.37万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.93万/㎡ |
| 2015年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.08万/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.65万/㎡ |
| 2015年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.71万/㎡ |
| 2015年1月 |
5〜6階 |
3DK |
70㎡〜 |
2,298万 |
32.37万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.29万/㎡ |
| 2015年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.71万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,898万 |
32.68万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.09万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.48万/㎡ |
| 2014年11月 |
5〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.08万/㎡ |
| 2014年11月 |
5〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.89万/㎡ |
| 2009年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。