キャッスルマンション相模が丘
神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 | 築26年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112013201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.6万/㎡から2025年は43.1万/㎡へ、16年間で74.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.2万円/㎡
レンジ
42.1〜70.2万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×1.871
補正係数 ×1.871
代表面積 64.95㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・25件）で、平均2,392万円です。2SLDKが最も高く平均2,410万円、2LDKは平均2,217万円です。
2SLDK
2,410万
2件
2LDK
2,217万
2件
3LDK
2,392万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,410万 | 2,042万 | 2,778万 |
| 2LDK | 2件 | 2,217万 | 2,119万 | 2,314万 |
| 3LDK | 25件 | 2,392万 | 1,742万 | 2,999万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
35.4万/㎡
3階以上
19件
33万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.46m² ～ 75.71m² |
| 分譲会社 | 田園都市計画 |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション相模が丘 | 2000 | 27戸 | 38.5万 | 2,499万 |
| セザール小田急相模原 | 1999 | 26戸 | 36.2万 | 2,350万 |
| プレシス小田急相模原ネクシア | 2015 | 41戸 | 61.3万 | 4,080万 |
| コンフォルシア小田急相模原 | 2016 | 34戸 | 59.3万 | 3,480万 |
| 藤和相模原コープ３ | 1984 | 67戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| ルネ小田急相模原モアステージ | 1996 | - | - | - |
| エレガンス小田急相模原 | 1995 | 26戸 | 33.0万 | 1,698万 |
| フレンドポート相模が丘２ | 1990 | 12戸 | 22.4万 | 330万 |
| グランタワー小田急相模原ルソレイユ | 2007 | 136戸 | 71.3万 | 4,280万 |
| ラクアルオダサガ | 2007 | - | - | - |
| キャッスルマンション小田急相模原駅前 | 1996 | 23戸 | 43.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.2万 | 27.4万 | 25.9万 | 32.2万 | 30.5万 | 49.3万 | 40.3万 | 43.1万 |
| 2LDK | - | 29.3万 | - | 27.0万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 46.18万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,899万 | 44.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 38.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.98万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 36.39万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.11万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.19万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.98万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.02万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.29万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 35.57万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.49万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.14万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,640万 | 27.02万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.87万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.87万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.41万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.33万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.41万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,740万 | 28.78万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 31.27万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.45万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.49万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.96万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,130万 | 32.8万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.18万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 24.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,614円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。