ダイアパレス東川口１
埼玉県川口市東川口5丁目1-16 | 築31年 | 29戸
最新データ
2025年10月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均（37.1万円）を0.3%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より24.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.5万/㎡から2025年は37.2万/㎡へ、10年間で52.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,478万 |
1,579万 |
2,873万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市東川口5丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.57m² ～ 66.61m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | ショウエイプロス |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス東川口１ |
1995 |
29戸 |
37.2万 |
2,480万 |
| ダイアパレス東川口２ |
1995 |
20戸 |
36.5万 |
2,499万 |
| ルモン東川口壱番館 |
1987 |
96戸 |
31.4万 |
1,980万 |
| オハナ東川口 |
2018 |
111戸 |
57.5万 |
4,380万 |
| ルモン東川口二番館 |
1987 |
44戸 |
39.0万 |
2,498万 |
| 川口プリンスハイツ |
1987 |
33戸 |
36.2万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション東川口第２ |
1988 |
20戸 |
30.3万 |
2,099万 |
| クオラフィラーレ東川口 |
2007 |
47戸 |
46.2万 |
3,490万 |
| エンゼルハイム東川口第５ |
1995 |
31戸 |
28.1万 |
1,670万 |
| 東急ドエルアルス東川口 |
1994 |
37戸 |
37.2万 |
2,500万 |
| エンゼルハイム東川口第６ |
1997 |
22戸 |
41.8万 |
2,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.5万 |
36.8万 |
29.2万 |
36.2万 |
36.6万 |
41.7万 |
37.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.06万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.06万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
42.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
36.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.58万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.75万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。