エンゼルハイム東川口第５
埼玉県川口市東川口6丁目13-8 | 築31年 | 31戸
最新データ
2024年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（40.8万円）より31.1%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より43.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2024年は28.1万/㎡へ、10年間で5.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均2,328万円です。3LDKが最も高く平均2,328万円、2SLDKは平均1,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,750万 |
1,628万 |
1,872万 |
| 3DK |
9件 |
2,213万 |
1,600万 |
2,981万 |
| 3LDK |
10件 |
2,328万 |
2,034万 |
2,512万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 73.92m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム東川口第５ |
1995 |
31戸 |
28.1万 |
1,670万 |
| エンゼルハイム東川口 |
1988 |
27戸 |
42.2万 |
2,680万 |
| エンゼルハイム東川口第６ |
1997 |
22戸 |
41.8万 |
2,480万 |
| オハナ東川口 |
2018 |
111戸 |
57.5万 |
4,380万 |
| クオラフィラーレ東川口 |
2007 |
47戸 |
46.2万 |
3,490万 |
| ライオンズマンション東川口第２ |
1988 |
20戸 |
30.3万 |
2,099万 |
| 川口プリンスハイツ |
1987 |
33戸 |
36.2万 |
2,880万 |
| ダイアパレス東川口１ |
1995 |
29戸 |
37.2万 |
2,480万 |
| 川口ハイツ |
1998 |
150戸 |
- |
- |
| 東川口第５サニーコート |
1995 |
30戸 |
34.4万 |
1,999万 |
| ルモン東川口壱番館 |
1987 |
96戸 |
31.4万 |
1,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3DK |
24.9万 |
24.9万 |
- |
- |
- |
31.4万 |
32.6万 |
28.1万 |
| 3LDK |
30.9万 |
26.9万 |
25.2万 |
32.5万 |
30.8万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,670万 |
28.12万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.56万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.66万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,590万 |
43.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.41万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.09万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.56万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,830万 |
30.81万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.34万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.66万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.24万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.21万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.92万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.92万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.92万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.97万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。