ライオンズマンション船橋薬園台第５
千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 | 築31年 | 47戸
最新データ
2023年6月
売買9件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（31.5万円）を5.0%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より13.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2023年は33.1万/㎡へ、9年間で8.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・31件）で、平均2,120万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,617万円、１Ｋは平均414万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
31件 |
2,120万 |
1,404万 |
3,212万 |
| ２Ｋ |
3件 |
944万 |
840万 |
1,100万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,642万 |
1,090万 |
1,889万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,617万 |
2,229万 |
3,104万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
739万 |
669万 |
808万 |
| １Ｋ |
8件 |
414万 |
315万 |
590万 |
| 3LDK |
7件 |
2,127万 |
1,718万 |
2,697万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.97m² ～ 73.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
28.4万 |
25.6万 |
27.8万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.05万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.07万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.78万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.58万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.29万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.02万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.78万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額91,000円。3DKなら月額91,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,384円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,494円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,582円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,758円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
89,000円 |
1,565円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。