ドミトリー翔
千葉県船橋市薬円台5丁目16-3 | 築30年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・32件）で、平均2,136万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,596万円、１Ｋは平均410万円です。
３ＬＤＫ
2,136万
32件
２Ｋ
936万
3件
２ＬＤＫ
1,634万
6件
４ＬＤＫ
2,596万
3件
２ＤＫ
733万
2件
１Ｋ
410万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 2,136万 | 1,393万 | 3,186万 |
| ２Ｋ | 3件 | 936万 | 833万 | 1,091万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,634万 | 1,081万 | 1,874万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,596万 | 2,211万 | 3,079万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 733万 | 663万 | 802万 |
| １Ｋ | 8件 | 410万 | 312万 | 585万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台5丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-05（築30年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 21.53m² ～ 29.40m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
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京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミトリー翔 | 1996 | 7戸 | - | - |
| 秀和薬園台レジデンス | 1976 | 89戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| リーベスト薬園台 | 1995 | 120戸 | 34.9万 | 2,499万 |
| メゾン薬園台 | 1994 | 37戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション船橋東 | 1993 | 92戸 | 26.6万 | 1,100万 |
| ウインベルデュエット船橋薬園台 | 1991 | 32戸 | 19.2万 | 540万 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第５ | 1995 | 47戸 | 33.0万 | 1,880万 |
| レクセルマンション薬園台 | 1997 | 30戸 | 23.1万 | 1,799万 |
| ウィンベルソロ船橋薬園台Ｎｏ．２ | 1993 | 36戸 | 33.3万 | 550万 |
| アルトラージュ薬園台 | 1998 | 52戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| フェアステージ薬園台 | 1995 | 36戸 | 32.2万 | 2,280万 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |