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エバーグリーン行徳

千葉県市川市宝1丁目3-17 | 築31年 | 40戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201420172018202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.2万/㎡から2024年は47.1万/㎡へ、10年間で37.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
23件
3,229万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 3,229万 2,266万 4,120万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.8万円で、1-2階（40.6万円）と比べて2.2万円（+5.4%）高くなっています。
1-2階
40.6万/㎡
18件
3階以上
42.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地千葉県市川市宝1丁目3-17
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数40戸
専有面積63.71m² ～ 76.50m²
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
妙典駅
東京メトロ東西線
徒歩16分
🚉
行徳駅
東京メトロ東西線
徒歩21分

学区情報

小学校
幸小学校
中学校
妙典中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エバーグリーン行徳 1995 40戸 45.8万 3,390万
行徳ニューグランドハイツＢ棟 1979 78戸 33.1万 2,380万
行徳ニューグランドハイツＣ棟 1979 104戸 36.3万 2,880万
行徳ニューグランドハイツＡ棟 1979 32戸 30.4万 2,180万
行徳ニューグランドハイツＤ棟 1979 60戸 41.4万 3,288万
シティハウス行徳 1983 20戸 13.9万 750万
ローズガーデン行徳参番館 1995 31戸 70.5万 4,290万
サニーハウス南行徳Ａ棟 1977 174戸 37.1万 2,688万
ライオンズマンション行徳 1981 18戸 26.4万 1,680万
D’クラディア市川妙典 2004 51戸 64.8万 5,180万
レクセル行徳 2008 45戸 55.6万 3,799万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018202220232024
3LDK 34.2万 40.8万 34.5万 48.7万 46.5万 47.1万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,390万 45.76万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.06万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,390万 45.71万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,390万 45.76万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,790万 51.1万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,790万 51.1万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,100万 41.8万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,950万 39.78万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 57.71万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 43.01万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,207万 29.76万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,287万 30.84万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,199万 43.03万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,399万 45.72万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,399万 45.72万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,499万 33.61万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,399万 45.72万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,307万 31.11万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 35.73万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.44万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.44万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.44万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。