ハイマート幸
千葉県市川市幸１丁目２２－１５ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・35件）で、平均1,927万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,386万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,632万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,632万
4件
２ＬＤＫ
1,680万
15件
３ＬＤＫ
1,927万
35件
４ＬＤＫ
2,386万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,632万 | 997万 | 2,248万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,680万 | 1,118万 | 2,453万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 1,927万 | 1,171万 | 2,606万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,386万 | 1,750万 | 3,142万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市幸１丁目２２－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイマート幸 | 1978 | - | - | - |
| ライオンズマンション行徳 | 1981 | 18戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| 行徳南スカイハイツＣ棟 | 1981 | 287戸 | 38.4万 | 2,980万 |
| 行徳ニューグランドハイツＢ棟 | 1979 | 78戸 | 33.1万 | 2,380万 |
| 行徳ニューグランドハイツＣ棟 | 1979 | 104戸 | 36.3万 | 2,880万 |
| 行徳ニューグランドハイツＡ棟 | 1979 | 32戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| 行徳ニューグランドハイツＤ棟 | 1979 | 60戸 | 41.4万 | 3,288万 |
| サニーハウス南行徳Ａ棟 | 1977 | 174戸 | 37.1万 | 2,688万 |
| エバーグリーン行徳 | 1995 | 40戸 | 45.8万 | 3,390万 |
| レクセル行徳 | 2008 | 45戸 | 55.6万 | 3,799万 |
| シティハウス行徳 | 1983 | 20戸 | 13.9万 | 750万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 63.84㎡ | 39万円 | 3LDK | - | - |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |