エスリード住吉大社駅レジデンス
大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目 | 築1年 | 39戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-10（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 52.29m² ～ 68.39m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | タツト・建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一��住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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阪堺電軌阪堺線
学区情報
小学校
大阪市立安立小学校
中学校
大阪市立住之江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード住吉大社駅レジデンス | 2025 | 39戸 | - | - |
| プレサンスロジェ住吉大社 | 2015 | 33戸 | 52.8万 | 3,499万 |
| 朝日プラザ住吉公園 | 1983 | - | - | - |
| メゾンドール住吉公園 | 1984 | 77戸 | 41.8万 | 2,280万 |
| ルナ・ピエーナー浜口西 | 1992 | 24戸 | 20.1万 | 2,380万 |
| プレファシオ住吉公園 | 2007 | 24戸 | 41.8万 | 1,880万 |
| アンビエント住吉公園 | 2001 | 58戸 | 51.1万 | 3,880万 |
| 住吉パークハイツ | 1980 | 22戸 | - | - |
| ニコーハイツ住吉 | 1973 | 48戸 | 11.4万 | 490万 |
| ネバーランド住吉大社駅前 | 2004 | 22戸 | 41.5万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション住吉公園 | 1982 | 52戸 | 24.7万 | 1,150万 |
大阪市住之江区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,205円 | 815 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,959円 | 548 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,486円 | 231 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,688円 | 341 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,783円 | 317 |