新吉田住宅
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 | 築53年
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.2万円。周辺エリア平均（5.0万円）より15.3%低く、神戸市西区全体の平均（23.2万円）より81.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均580万円です。3LDKが最も高く平均580万円、3SLDKは平均280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
280万 |
280万 |
280万 |
| 3LDK |
2件 |
580万 |
580万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 66.44m² ～ 77.13m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
7.5万 |
7.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.22万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.22万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.53万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4SLDK |
65㎡〜 |
320万 |
4.82万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。