鴨池シーサイドマンション

鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-1〜3 | 築42年 | 84戸

推定相場

鴨池シーサイドマンション

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・27件）で、平均2,099万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,099万円、２ＬＤＫは平均1,820万円です。

３ＬＤＫ

26件

1,860万

４ＬＤＫ

27件

2,099万

５ＬＤＫ

2件

2,062万

２ＬＤＫ

7件

1,820万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	1,860万	949万	3,373万
４ＬＤＫ	27件	2,099万	1,143万	3,163万
５ＬＤＫ	2件	2,062万	1,393万	2,731万
２ＬＤＫ	7件	1,820万	1,205万	2,420万

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-1〜3
築年月	1984-01（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	84戸
専有面積	73.06m² ～ 103.56m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	清水建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

鹿児島市立鴨池小学校

中学校

鹿児島市立鴨池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鴨池シーサイドマンション	1984	84戸	17.9万	1,630万
鴨池シーサイドマンション１号棟	1984	84戸	19.1万	1,780万
小田急サンシティ鴨池2号棟	1987	166戸	24.1万	2,290万
小田急サンシティ鴨池	1987	166戸	18.9万	2,100万
鴨池シーサイドマンション２号棟	1984	56戸	17.9万	1,630万
鴨池シーサイドマンション３号棟	1984	56戸	16.5万	1,480万
鴨池ニュータウンサンハイツ第３１４号棟	1984	20戸	11.8万	950万
鴨池ニュータウンサンハイツ第３１３号棟	1984	20戸	10.2万	899万
鴨池ニュータウンサンハイツ第３１２号棟	1984	20戸	19.5万	1,499万
鴨池ニュータウンサンハイツ第３１１号棟	1984	20戸	16.0万	1,280万
鴨池ハイム６号棟	1977	324戸	22.3万	1,480万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,630万円	91.19㎡	17.9万円	3LDK	-	南

鹿児島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,611円	6,960
1DK/1LDK	5.8万円	1,592円	2,560
2K/2DK	4.6万円	1,173円	1,745
2LDK	6.5万円	1,190円	1,453
3LDK+	6.3万円	1,053円	1,325

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	1,630万	17.88万/㎡
2025年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。