セザール亀有
東京都足立区東和2丁目6-4 | 築31年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.7万/㎡から2025年は57.8万/㎡へ、11年間で61.8%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均3,064万円です。2LDKが最も高く平均3,064万円、3LDKは平均2,641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,880万 |
2,780万 |
2,980万 |
| 2LDK |
8件 |
3,064万 |
2,775万 |
3,361万 |
| 3LDK |
2件 |
2,641万 |
2,641万 |
2,641万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東和2丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.23m² ～ 54.32m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 斉藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール亀有 |
1995 |
26戸 |
59.3万 |
3,180万 |
| ハイホーム亀有弐番館 |
1997 |
33戸 |
60.9万 |
3,980万 |
| グリーンパーク東綾瀬３ |
1988 |
43戸 |
54.6万 |
3,280万 |
| ワコーレ亀有 |
1986 |
28戸 |
53.3万 |
2,499万 |
| ワコーレ亀有２ |
1989 |
29戸 |
48.0万 |
900万 |
| センチュリー亀有 |
2020 |
34戸 |
67.6万 |
3,750万 |
| グリーンキャピタル亀有 |
1990 |
26戸 |
59.4万 |
2,580万 |
| ウィンベルコーラス亀有 |
1990 |
27戸 |
58.6万 |
2,380万 |
| センチュリーハイツ亀有 |
2002 |
78戸 |
74.6万 |
5,980万 |
| 亀有グリーンマンション |
1982 |
62戸 |
56.5万 |
3,799万 |
| エストゥルース亀有 |
2021 |
57戸 |
120.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
36.0万 |
45.5万 |
52.2万 |
48.5万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.32万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
55.01万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
58.97万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,298万 |
45.92万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,298万 |
45.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
46.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
46.62万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
50.35万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
50.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
52.22万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,298万 |
45.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
ー |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.07万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。