センチュリーハイツ亀有

東京都足立区東和2丁目8-1 | 築24年 | 78戸

推定相場

センチュリーハイツ亀有

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201020122016201820232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の40.6万/㎡から2026年は74万/㎡へ、16年間で82.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均5,226万円です。4LDKが最も高く平均6,038万円、3LDKは平均5,226万円です。

3LDK

21件

5,226万

4LDK

3件

6,038万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	5,226万	4,215万	6,499万
4LDK	3件	6,038万	5,676万	6,377万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.7万円で、1-3階（48.8万円）と比べて17.9万円（+36.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

48.8万/㎡

7件

4-7階

45万/㎡

7件

8階以上

66.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +17.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都足立区東和2丁目8-1
築年月	2002年7月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	78戸
専有面積	68.36m² ～ 99.41m²
分譲会社	ニチメン康和地所
施工会社	奥村組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩7分

🚉

北綾瀬駅

東京メトロ千代田線

徒歩22分

学区情報

小学校

北三谷小学校

中学校

蒲原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーハイツ亀有	2002	78戸	74.6万	5,980万
ワコーレ亀有	1986	28戸	53.3万	2,499万
ワコーレ亀有２	1989	29戸	48.0万	900万
亀有グリーンマンション	1982	62戸	56.5万	3,799万
ウィンベルコーラス亀有	1990	27戸	58.6万	2,380万
クラッシィハウス亀有	2021	123戸	117.1万	8,780万
セザール亀有	1995	26戸	59.3万	3,180万
グリーンキャピタル亀有	1990	26戸	59.4万	2,580万
ソフトタウン亀有	1982	56戸	58.5万	3,699万
グリーンパーク東綾瀬３	1988	43戸	54.6万	3,280万
セザール亀有親水公園	2000	37戸	53.7万	3,480万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2019	2023	2025	2026
3LDK	40.8万	46.1万	46.3万	43.6万	46.0万	64.1万	77.3万	74.0万
4LDK	-	-	-	49.5万	52.5万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,980万	74.6万/㎡
2026年1月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	5,980万	73.32万/㎡
2025年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	6,499万	90.9万/㎡
2025年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	5,980万	73.32万/㎡
2025年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.66万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	5,980万	73.32万/㎡
2025年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	6,299万	88.1万/㎡
2025年10月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,980万	74.6万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.06万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	4,180万	52.15万/㎡
2019年4月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	5,280万	55.57万/㎡
2019年2月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	3,490万	39.88万/㎡
2019年1月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	4,700万	49.46万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	3,570万	43.77万/㎡
2018年4月	1〜2階	3SLDK	85㎡〜	3,990万	45.59万/㎡
2018年1月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	3,570万	43.77万/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	3,790万	43.3万/㎡
2018年10月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	4,700万	49.46万/㎡
2017年10月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.34万/㎡
2016年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.12万/㎡
2013年3月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,900万	37.96万/㎡
2013年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.7万/㎡
2012年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,900万	37.96万/㎡
2011年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.21万/㎡
2010年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。