クラッシィハウス亀有

東京都葛飾区亀有5丁目14-27 | 築5年 | 123戸

推定相場

クラッシィハウス亀有

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の114.1万/㎡から2025年は115.6万/㎡へ、3年間で1.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・8件）で、平均6,738万円です。3LDKが最も高く平均8,296万円、2LDKは平均6,738万円です。

2LDK

8件

6,738万

3LDK

6件

8,296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	6,738万	6,126万	7,560万
3LDK	6件	8,296万	7,666万	8,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は115.1万円で、1-3階（113.7万円）と比べて1.4万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

113.7万/㎡

3件

4-7階

110.5万/㎡

2件

8階以上

115.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区亀有5丁目14-27
築年月	2021年11月（築5年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	13階建
総戸数	123戸
専有面積	50.66m² ～ 82.82m²
分譲会社	住友商事
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩4分

学区情報

小学校

葛飾区立中之台小学校

中学校

葛飾区立一之台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラッシィハウス亀有	2021	123戸	117.1万	8,780万
センチュリーハイツ亀有	2002	78戸	74.6万	5,980万
千秋ビル	1975	26戸	27.6万	850万
ワコーレ亀有	1986	28戸	53.3万	2,499万
ディップス亀有駅前	2022	80戸	113.4万	2,490万
イニシア亀有	2011	30戸	74.8万	5,100万
亀有グリーンマンション	1982	62戸	56.5万	3,799万
ライオンズ亀有駅前レジデンス	2010	62戸	90.5万	6,980万
パインウッド	1991	16戸	58.9万	2,380万
ワコーレ亀有２	1989	29戸	48.0万	900万
藤和亀有コープ２	1981	63戸	42.1万	3,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	104.0万	113.0万	115.6万
2LDK	114.1万	115.0万	115.7万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,480万	114.86万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	8,480万	114.86万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	8,780万	117.07万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,990万	112.95万/㎡
2024年9月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	6,580万	120.47万/㎡
2024年4月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	5,980万	109.49万/㎡
2024年3月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	8,150万	115.22万/㎡
2024年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	5,980万	109.49万/㎡
2024年2月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	6,480万	118.64万/㎡
2024年1月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	6,580万	120.47万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	7,990万	112.95万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,880万	104.01万/㎡
2023年11月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	6,280万	114.98万/㎡
2022年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	5,980万	109.49万/㎡
2022年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	6,480万	118.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。