ディップス亀有駅前

東京都葛飾区亀有3丁目4-11 | 築4年 | 80戸

推定相場

ディップス亀有駅前

賃料の推移

12万10万8万6万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の73,346円から2026年には102,500円へ、39.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・4件）で、平均2,666万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,995万円、1Kは平均2,666万円です。

３ＬＤＫ

2件

7,995万

１Ｋ

2件

2,873万

4件

2,666万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	7,995万	7,689万	8,300万
１Ｋ	2件	2,873万	2,800万	2,945万
1K	4件	2,666万	2,551万	2,786万

物件概要

所在地	東京都葛飾区亀有3丁目4-11
築年月	2022年3月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	80戸
管理会社	日本コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩3分

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北綾瀬駅

東京メトロ千代田線

徒歩30分

学区情報

小学校

葛飾区小学校学区

中学校

葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディップス亀有駅前	2022	80戸	113.4万	2,490万
NICアーバンハイム亀有	1989	35戸	56.1万	2,990万
藤和亀有コープ２	1981	63戸	42.1万	3,480万
パークホームズ亀有	2010	64戸	105.6万	6,880万
東久ハイツ	1980	36戸	56.5万	3,698万
アクトピア亀有	1988	10戸	-	-
グリーンパーク亀有	1979	22戸	61.0万	3,290万
リアントレゾール東京亀有	2007	30戸	58.0万	3,250万
プレミスト亀有	2010	53戸	93.9万	6,580万
ライオンズマンション亀有第２	1988	27戸	42.0万	900万
エルニシア亀有サウス	2006	14戸	71.5万	1,880万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1K	113.6万	113.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,490万	113.39万/㎡
2024年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,490万	113.39万/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,490万	113.39万/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,500万	113.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（120件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額84,836円。1Kなら月額84,836円が相場です。

ワンルーム

90,750円

86,000〜95,000円

84,836円

67,500〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

43件

8〜10万

62件

10〜15万

15件

全 120 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	106,000円	4,958円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	93,000円	4,350円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	106,000円	4,958円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	107,000円	4,872円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	106,000円	4,958円/㎡
2026年2月	13〜14階	1K	20㎡〜	110,000円	5,145円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	99,000円	4,630円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,882円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	106,000円	4,958円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	109,000円	5,098円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,607円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,976円/㎡
2025年8月	13〜14階	1K	20㎡〜	91,000円	4,256円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,648円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,508円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	87,000円	4,069円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	3,871円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	3,976円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	85,000円	3,976円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	85,000円	3,871円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	89,000円	4,163円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,414円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	87,000円	4,069円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	87,000円	4,069円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	86,000円	4,022円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	87,000円	3,962円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	4,098円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	4,210円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	89,000円	4,163円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	4,210円/㎡

他 90 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。