ディップス亀有駅前
東京都葛飾区亀有3丁目4-11 | 築4年 | 80戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の73,346円から2026年には102,500円へ、39.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の44%・4件）で、平均2,666万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,245万円、1Kは平均2,666万円です。
３ＬＤＫ
8,245万
2件
１Ｋ
2,715万
3件
1K
2,666万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,245万 | 7,689万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,715万 | 2,400万 | 2,945万 |
| 1K | 4件 | 2,666万 | 2,551万 | 2,786万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
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徒歩30分
北綾瀬駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス亀有駅前 | 2022 | 80戸 | 113.4万 | 2,490万 |
| NICアーバンハイム亀有 | 1989 | 35戸 | 56.1万 | 2,990万 |
| 藤和亀有コープ２ | 1981 | 63戸 | 42.1万 | 3,480万 |
| パークホームズ亀有 | 2010 | 64戸 | 105.6万 | 6,880万 |
| グレーシアタワー亀有 | 2013 | - | - | - |
| 東久ハイツ | 1980 | 36戸 | 56.5万 | 3,698万 |
| アクトピア亀有 | 1988 | 10戸 | - | - |
| グリーンパーク亀有 | 1979 | 22戸 | 61.0万 | 3,290万 |
| スカイワード亀有 | 1982 | - | - | - |
| リアントレゾール東京亀有 | 2007 | 30戸 | 58.0万 | 3,250万 |
| プレミスト亀有 | 2010 | 53戸 | 93.9万 | 6,580万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 113.6万 | 113.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,490万 | 113.39万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,490万 | 113.39万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,490万 | 113.39万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,500万 | 113.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（120件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額84,836円。1Kなら月額84,836円が相場です。
ワンルーム
86,000〜95,000円
90,750円
1K
67,500〜110,000円
84,836円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
43件
8〜10万
62件
10〜15万
15件
全 120 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 4,872円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 110,000円 | 5,145円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 5,098円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,607円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,069円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,871円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,871円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,163円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,069円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,069円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,022円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,962円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,210円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,163円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,210円/㎡ |
他 90 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。