東久ハイツ
東京都葛飾区亀有3丁目9-7 | 築46年 | 36戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は56.5万円。周辺エリア平均（74.9万円）より24.6%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より9.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の49.1万/㎡から2024年は52.2万/㎡へ、5年間で6.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均3,545万円です。3LDKが最も高く平均3,545万円、１ＤＫは平均1,412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,654万 |
2,500万 |
2,800万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,412万 |
840万 |
1,983万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,169万 |
1,841万 |
2,455万 |
| 3LDK |
6件 |
3,545万 |
3,471万 |
3,788万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目9-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.27m² ～ 65.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 東久建設 |
|---|
| 施工会社 | 東久建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.1万 |
- |
56.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.98万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,698万 |
56.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.72万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,800万 |
50.52万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.72万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,188円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,188円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,188円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。