グリーンパーク亀有
東京都葛飾区亀有3丁目12-5 | 築47年 | 22戸
最新データ
2025年2月
売買16件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は61.0万円。周辺エリア平均（74.9万円）より18.5%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より2.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.9万/㎡から2025年は59.3万/㎡へ、10年間で138.0%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・11件）で、平均2,645万円です。3DKが最も高く平均3,452万円、2LDKは平均2,645万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,645万 |
2,192万 |
3,180万 |
| 3DK |
3件 |
3,452万 |
3,290万 |
3,575万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.27m² ～ 86.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 坂入産業 |
|---|
| 施工会社 | 小俣組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
64.7万 |
62.8万 |
| 2LDK |
24.9万 |
41.4万 |
48.3万 |
53.5万 |
55.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,290万 |
60.99万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
52.58万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,490万 |
64.69万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.77万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
54.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
54.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
55.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,490万 |
64.69万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
48.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
54.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
48.29万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
890万 |
37.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
7K |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
48.29万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.44万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,370万 |
24.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額50,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
54,000円 |
2,269円/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
49,000円 |
2,200円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
52,000円 |
2,335円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。