亀有サニーコート
東京都葛飾区亀有1丁目28-6 | 築28年 | 19戸
最新データ
2023年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.3万円。周辺エリア平均（57.3万円）より10.5%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より17.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2010201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の45万/㎡から2023年は51.3万/㎡へ、13年間で14.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均3,870万円です。3LDKが最も高く平均3,870万円、2LDKは平均3,709万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,719万 |
3,558万 |
3,943万 |
| 2LDK |
3件 |
3,709万 |
3,071万 |
4,175万 |
| 3LDK |
5件 |
3,870万 |
3,341万 |
4,553万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-6 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.61m² ～ 63.91m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 坂田建設 |
|---|
| 管理会社 | 万欣地所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 亀有サニーコート |
1998 |
19戸 |
51.3万 |
3,280万 |
| VERXEEDカメアリ |
2018 |
33戸 |
92.3万 |
2,400万 |
| エルニシア亀有サウス |
2006 |
14戸 |
71.5万 |
1,880万 |
| 亀有ローズマンション |
1979 |
25戸 |
46.3万 |
1,690万 |
| プレミスト亀有 |
2010 |
53戸 |
93.9万 |
6,580万 |
| グリーンパーク亀有 |
1979 |
22戸 |
61.0万 |
3,290万 |
| コンドミニアム亀有Ｂ棟 |
1977 |
12戸 |
71.5万 |
2,598万 |
| コンドミニアム亀有Ａ棟 |
1977 |
49戸 |
54.6万 |
2,399万 |
| コンドミニアム亀有 |
1977 |
61戸 |
39.7万 |
1,280万 |
| パークホームズ亀有 |
2010 |
64戸 |
105.6万 |
6,880万 |
| ライオンズマンション亀有第２ |
1988 |
27戸 |
42.0万 |
900万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
45.1万 |
52.9万 |
51.3万 |
| 2LDK |
45.0万 |
- |
42.5万 |
- |
61.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
35.4万 |
- |
49.8万 |
48.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.33万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.89万/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.36万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.07万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,340万 |
42.48万/㎡ |
| 2012年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.99万/㎡ |
| 2012年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,110万 |
33.02万/㎡ |
| 2012年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
42.22万/㎡ |
| 2010年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
45.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。