VERXEEDカメアリ
東京都葛飾区亀有1丁目28-7 | 築8年 | 33戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201820192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の76,667円から2025年には85,000円へ、10.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・6件）で、平均2,499万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,838万円、１Ｋは平均2,499万円です。
２ＬＤＫ
5,349万
6件
３ＬＤＫ
6,838万
5件
１Ｋ
2,499万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,626万
2件
1K
2,593万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,349万 | 4,680万 | 6,574万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,838万 | 4,610万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,499万 | 1,946万 | 2,945万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,626万 | 5,483万 | 5,768万 |
| 1K | 2件 | 2,593万 | 2,400万 | 2,786万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 施工会社 | ＣＭＣ |
| 管理会社 | ベルテックス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
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徒歩25分
お花茶屋駅
京成本線
学区情報
小学校
葛飾区立道上小学校
中学校
葛飾区立亀有中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| VERXEEDカメアリ | 2018 | 33戸 | 92.3万 | 2,400万 |
| 亀有サニーコート | 1998 | 19戸 | 51.3万 | 3,280万 |
| 亀有ローズマンション | 1979 | 25戸 | 46.3万 | 1,690万 |
| エルニシア亀有サウス | 2006 | 14戸 | 71.5万 | 1,880万 |
| グリーンパーク亀有 | 1979 | 22戸 | 61.0万 | 3,290万 |
| コンドミニアム亀有Ｂ棟 | 1977 | 12戸 | 71.5万 | 2,598万 |
| プレミスト亀有 | 2010 | 53戸 | 93.9万 | 6,580万 |
| コンドミニアム亀有Ａ棟 | 1977 | 49戸 | 54.6万 | 2,399万 |
| コンドミニアム亀有 | 1977 | 61戸 | 39.7万 | 1,280万 |
| パークホームズ亀有 | 2010 | 64戸 | 105.6万 | 6,880万 |
| ライオンズマンション亀有第２ | 1988 | 27戸 | 42.0万 | 900万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 96.2万 | 92.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 92.31万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,500万 | 96.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（100件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額77,407円。1Kなら月額77,407円が相場です。
ワンルーム
74,000〜87,000円
82,333円
1K
70,000〜88,500円
77,407円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
73件
8〜10万
27件
全 100 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,294円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,769円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,679円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,924円/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,138円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,096円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,865円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,846円/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,924円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,058円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,769円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,827円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,750円/㎡ |
他 70 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。