VERXEEDカメアリ

東京都葛飾区亀有1丁目28-7 | 築8年 | 33戸

推定相場

VERXEEDカメアリ

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201820192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の76,667円から2025年には85,000円へ、10.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・6件）で、平均5,383万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,738万円、１Ｋは平均2,499万円です。

３ＬＤＫ

5件

6,738万

１Ｋ

6件

2,499万

２ＬＤＫ

6件

5,383万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,626万

2件

2,593万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	6,738万	4,610万	8,300万
１Ｋ	6件	2,499万	1,946万	2,945万
２ＬＤＫ	6件	5,383万	4,680万	6,574万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,626万	5,483万	5,768万
1K	2件	2,593万	2,400万	2,786万

物件概要

所在地	東京都葛飾区亀有1丁目28-7
築年月	2018年3月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
施工会社	ＣＭＣ
管理会社	ベルテックス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩6分

🚉

お花茶屋駅

京成本線

徒歩25分

学区情報

小学校

葛飾区立道上小学校

中学校

葛飾区立亀有中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
VERXEEDカメアリ	2018	33戸	92.3万	2,400万
亀有サニーコート	1998	19戸	51.3万	3,280万
亀有ローズマンション	1979	25戸	46.3万	1,690万
エルニシア亀有サウス	2006	14戸	71.5万	1,880万
グリーンパーク亀有	1979	22戸	61.0万	3,290万
コンドミニアム亀有Ｂ棟	1977	12戸	71.5万	2,598万
プレミスト亀有	2010	53戸	93.9万	6,580万
コンドミニアム亀有Ａ棟	1977	49戸	54.6万	2,399万
コンドミニアム亀有	1977	61戸	39.7万	1,280万
パークホームズ亀有	2010	64戸	105.6万	6,880万
ライオンズマンション亀有第２	1988	27戸	42.0万	900万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
1K	96.2万	92.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,400万	92.31万/㎡
2023年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,500万	96.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（100件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額77,407円。1Kなら月額77,407円が相場です。

ワンルーム

82,333円

74,000〜87,000円

77,407円

70,000〜88,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

73件

8〜10万

27件

全 100 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	85,000円	3,269円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	77,000円	2,961円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,269円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,314円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	79,500円	3,099円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	82,000円	3,197円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	77,000円	2,961円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	84,500円	3,294円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	84,000円	3,275円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	72,000円	2,769円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	87,000円	3,679円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	87,000円	3,392円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	3,077円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,000円	2,924円/㎡
2021年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	77,000円	2,961円/㎡
2021年8月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,885円/㎡
2021年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,500円	3,138円/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,500円	3,096円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	74,500円	2,865円/㎡
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	74,000円	2,846円/㎡
2021年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	75,000円	2,885円/㎡
2020年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	77,000円	2,961円/㎡
2020年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	78,000円	3,000円/㎡
2020年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	75,000円	2,924円/㎡
2020年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	70,000円	2,729円/㎡
2020年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,500円	3,099円/㎡
2020年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,500円	3,058円/㎡
2020年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	72,000円	2,769円/㎡
2020年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	73,500円	2,827円/㎡
2020年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	71,500円	2,750円/㎡

他 70 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。