ペルル湯川新町
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34〜35 | 築33年 | 62戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,205万円です。3LDKが最も高く平均1,456万円、4LDKは平均1,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,456万 |
1,380万 |
1,498万 |
| 4LDK |
4件 |
1,205万 |
1,180万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34〜35 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
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| 専有面積 | 60.46m² ～ 78.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
15.7万 |
15.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.98万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.17万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.17万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.16万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.25万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
939円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,095円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。