クレストフォルム向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸2851-12 | 築31年 | 20戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は121,333〜121,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,980万 |
2,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2851-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.01m² ～ 60.30m² |
|---|
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 |
1995 |
20戸 |
49.4万 |
2,980万 |
| エールハイツ向ヶ丘 |
1986 |
15戸 |
- |
- |
| イニシア向ヶ丘遊園 |
2008 |
109戸 |
87.8万 |
7,980万 |
| 朝日パリオ向ヶ丘遊園 |
1995 |
21戸 |
51.5万 |
3,280万 |
| サニーハイツ向ヶ丘 |
1974 |
76戸 |
63.7万 |
4,398万 |
| コアロード向ヶ丘遊園 |
1999 |
31戸 |
94.7万 |
7,599万 |
| グリフィン向ヶ丘遊園 |
2007 |
42戸 |
64.5万 |
1,530万 |
| 向ヶ丘遊園ビューハイツ |
1982 |
41戸 |
59.5万 |
3,480万 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ |
1995 |
24戸 |
78.6万 |
4,790万 |
| エクレール向ヶ丘遊園 |
1987 |
54戸 |
68.1万 |
4,280万 |
| パラッシオ向ヶ丘遊園 |
2005 |
31戸 |
78.0万 |
5,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
49.4万 |
49.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額126,750円。3LDKなら月額126,750円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,239円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
107,000円 |
1,782円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,239円/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
112,000円 |
1,857円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
122,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,156円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。