コアロード向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸3062-9 | 築27年 | 31戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2016201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.4万/㎡から2026年は94.7万/㎡へ、10年間で70.8%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では50.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均6,340万円です。3LDKが最も高く平均6,340万円、2LDKは平均3,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,380万 |
3,280万 |
3,480万 |
| 3LDK |
2件 |
6,340万 |
5,080万 |
7,599万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3062-9 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.80m² ～ 86.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
63.0万 |
- |
94.7万 |
| 2LDK |
55.4万 |
- |
48.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,599万 |
94.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.2万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
62.97万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。