ブライズ登戸
神奈川県川崎市多摩区登戸3259 | 築11年 | 32戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
20182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の96.4万/㎡から2025年は113.9万/㎡へ、7年間で18.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の67,000円から2025年には75,500円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
7件 |
2,144万 |
2,020万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3259 |
|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.57m² ～ 21.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ワークス MAXIV |
|---|
| 施工会社 | ライト工業 |
|---|
| 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1K |
96.4万 |
97.1万 |
96.4万 |
92.8万 |
113.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,480万 |
113.87万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,020万 |
92.75万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,100万 |
96.42万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,110万 |
97.83万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,100万 |
96.42万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,100万 |
96.42万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,100万 |
96.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,192円。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
77,000円 |
3,548円/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,398円/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,214円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,893円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
69,500円 |
3,191円/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,398円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,306円/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,076円/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
68,500円 |
3,145円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,122円/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,398円/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
71,000円 |
3,260円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,893円/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,214円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
3,030円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,893円/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,168円/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,306円/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,627円/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
71,500円 |
3,283円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,306円/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,214円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
71,000円 |
3,260円/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,306円/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
71,500円 |
3,283円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,076円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。