登戸パークホームズ
神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 | 築28年 | 43戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2009201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.1万/㎡から2022年は59.3万/㎡へ、13年間で7.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,813万円です。4LDKが最も高く平均4,355万円、3LDKは平均3,813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,813万 |
3,480万 |
4,480万 |
| 4LDK |
2件 |
4,355万 |
4,280万 |
4,430万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.55m² ～ 91.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.7万 |
- |
59.3万 |
| 4LDK |
55.1万 |
- |
57.0万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,430万 |
57.01万/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.72万/㎡ |
| 2009年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額172,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
180,000円 |
2,551円/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
164,000円 |
2,154円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。