プロムナード多摩川コープ（築48年・㎡単価33.7万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1
築年月	1978-04（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	35.35m² ～ 37.80m²
管理会社	ゴシック
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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登戸駅

JR南武線 / 小田急線

徒歩3分

学区情報

小学校

宿河原小学校

中学校

稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロムナード多摩川コープ	1978	16戸	26.4万	980万
グリーンライフ登戸	1980	9戸	18.1万	580万
登戸パークホームズ	1998	43戸	59.3万	4,480万
ライオンズマンション登戸	1979	19戸	38.0万	2,580万
日興パレス登戸	1986	69戸	38.1万	950万
サンハイツ登戸	1981	44戸	41.9万	2,400万
コスモ登戸リバービュー	1990	26戸	75.4万	4,980万
スカイコート登戸	1994	16戸	40.0万	680万
グランドマンション多摩川	1970	94戸	57.8万	3,980万
アパガーデンコート登戸	1999	22戸	38.9万	3,880万
登戸ハイデンス	1976	101戸	70.3万	5,480万

川崎市多摩区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,941円	1,945
1DK/1LDK	11.3万円	2,775円	557
2K/2DK	7.5万円	1,886円	337
2LDK	16.0万円	2,766円	411
3LDK+	13.0万円	1,950円	215

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	中層	1K	35㎡〜	980万	26.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額75,500円。2DKなら月額75,500円が相場です。

1R

73,500円

72,000〜75,000円

2DK

75,500円

74,000〜77,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	低層	2DK	30㎡〜	77,000円	2,348円/㎡
2016年2月	中層	1R	35㎡〜	72,000円	2,037円/㎡
2016年2月	低層	2DK	30㎡〜	74,000円	2,257円/㎡
2016年1月	中層	1R	35㎡〜	75,000円	2,122円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。