コムーネ本山田中町
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12、15-5 | 築30年 | 36戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12、15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 29.64m² ～ 79.22m² |
| 分譲会社 | 日産地所 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
本山第二小学校
中学校
本山南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コムーネ本山田中町 | 1996 | 36戸 | - | - |
| コムーネ本山田中町弐番館 | 1996 | 14戸 | 45.3万 | 3,450万 |
| コムーネ本山田中町壱番館 | 1996 | 22戸 | 66.9万 | 5,298万 |
| コムーネ本山南 | 1994 | 21戸 | 55.0万 | 3,380万 |
| サンビルダー本山 | 1986 | 18戸 | 46.9万 | 2,380万 |
| 二ツ茶屋第2マンション | 1974 | 11戸 | - | - |
| サンハイツ甲南 | 1973 | - | - | - |
| 本山西ガーデンハウス | 1998 | 30戸 | 53.1万 | 3,280万 |
| メープル神戸本山 | 1998 | 16戸 | 44.8万 | 3,280万 |
| メゾン岡本南 | 1997 | 51戸 | 59.4万 | 4,280万 |
| 甲南オークス岡本 | 1984 | 33戸 | 43.9万 | 1,480万 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |