グランシティデュアルステージ
東京都荒川区西日暮里1丁目27-16、29-11 | 築23年 | 78戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・26件）で、平均5,349万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,090万円、１Ｋは平均2,440万円です。
１ＬＤＫ
3,584万
5件
２ＬＤＫ
5,349万
26件
１ＤＫ
3,718万
8件
３ＬＤＫ
6,090万
24件
１Ｋ
2,440万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,584万 | 2,757万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 5,349万 | 4,234万 | 8,000万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,718万 | 3,547万 | 3,937万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 6,090万 | 4,675万 | 7,505万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,440万 | 1,594万 | 2,975万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目27-16、29-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-02（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 55.65m² ～ 70.35m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
ひぐらし小学校
中学校
諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティデュアルステージ | 2003 | 78戸 | - | - |
| グランシティデュアルステージラルーチェ | 2003 | 44戸 | 75.3万 | 4,980万 |
| アクアスウィート日暮里 | 2008 | 30戸 | 84.6万 | 2,430万 |
| グランシティデュアルステージイルベント | 2002 | 36戸 | 84.7万 | 5,680万 |
| ライフガーデン西日暮里 | 2014 | 29戸 | 101.8万 | 5,390万 |
| グロース西日暮里 | 2012 | 29戸 | 108.8万 | 2,790万 |
| 西日暮里 | 2008 | 14戸 | 71.8万 | 1,800万 |
| イノバス西日暮里 | 2026 | 28戸 | - | - |
| サニーハイツ西日暮里 | 1982 | 32戸 | 79.9万 | 4,150万 |
| シンシティー西日暮里 | 2006 | 15戸 | 88.4万 | 1,680万 |
| サカイリグリーンパークマンション | 1969 | 31戸 | - | - |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額154,500円。
2LDK
149,000〜160,000円
154,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 149,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,418円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 145,000円 | 2,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。