グランドステージ戸越公園
東京都品川区西品川2丁目19-1、8 | 築29年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・16件）で、平均7,155万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,829万円、１Ｋは平均2,272万円です。
３ＬＤＫ
7,829万
10件
２ＬＤＫ
7,155万
16件
１Ｋ
2,272万
10件
１ＬＤＫ
5,418万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,829万 | 6,049万 | 9,643万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 7,155万 | 4,597万 | 8,961万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,272万 | 1,782万 | 2,554万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,418万 | 4,816万 | 6,020万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西品川2丁目19-1、8 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-01（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 70.53m² ～ 90.08m² |
| 分譲会社 | ハウジングサービス |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
戸越小学校
中学校
大崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドステージ戸越公園 | 1997 | 12戸 | - | - |
| グランドステージ戸越公園壱番館 | 1997 | 12戸 | 103.2万 | 8,290万 |
| ロアール西品川 | 2008 | 81戸 | 115.8万 | 2,380万 |
| メゾン・ド・イザール | 1985 | 69戸 | 90.5万 | 1,100万 |
| プレミアムキューブ品川ウエスト | 2017 | 27戸 | 153.7万 | 3,080万 |
| ガーラヒルズ品川下神明 | 2019 | 60戸 | 146.2万 | 3,400万 |
| アイルグランデ品川 | 2025 | 24戸 | - | - |
| ファブリック大崎 | 2020 | 11戸 | - | - |
| ルーブル大崎参番館 | 2009 | 39戸 | 116.0万 | 2,350万 |
| ミリオンコート品川 | 1990 | 23戸 | 73.3万 | 2,580万 |
| サンテミリオン品川西 | 1998 | 46戸 | 88.9万 | 1,600万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |