メゾン・ド・ロベリーの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

20132017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の44.4万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、12年間で23.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は49,800〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

1R

15件

876万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	15件	876万	640万	1,781万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は66.2万円で、1-2階（54.1万円）と比べて12.1万円（+22.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

54.1万/㎡

10件

3階以上

66.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +12.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区大原2丁目29-11 周辺地図はこちら
築年月	1983年11月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
分譲会社	マルコー
施工会社	島藤建設
管理会社	プレストサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

代田橋駅

京王線

徒歩2分

学区情報

小学校

世田谷区立下北沢小学校

中学校

世田谷区立北沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ロベリー	1983	28戸	51.5万	696万
リヴシティ代田橋	2015	23戸	105.2万	3,390万
ルフォンリブレ世田谷松原	2013	52戸	149.2万	7,980万
リムテラス明大前ザクラス	2025	5戸	-	-
メゾン代田橋	1976	8戸	-	-
ステーションプラザ代田橋	1991	71戸	88.3万	4,490万
ダイアパレス松原	1978	18戸	65.5万	1,580万
ダイナシティ明大前	2007	35戸	100.0万	3,780万
ライオンズマンション代田橋	1989	22戸	97.2万	5,998万
光建ハイム松原	1981	15戸	66.2万	3,480万
松原マンション	1967	76戸	24.0万	750万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2023	2024	2025
1R	44.4万	44.4万	62.9万	107.3万	60.7万	54.7万	60.7万	54.6万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	1R	10㎡〜	720万	53.26万/㎡
2025年5月	低層	1R	10㎡〜	640万	47.34万/㎡
2025年3月	低層	1R	10㎡〜	790万	58.44万/㎡
2025年2月	低層	1R	10㎡〜	800万	59.18万/㎡
2025年2月	低層	1R	10㎡〜	750万	55.48万/㎡
2025年1月	低層	1R	10㎡〜	770万	56.96万/㎡
2025年11月	中層	1R	10㎡〜	696万	51.48万/㎡
2024年12月	低層	1R	10㎡〜	820万	60.66万/㎡
2023年3月	中層	1R	10㎡〜	740万	54.74万/㎡
2023年10月	中層	1R	10㎡〜	740万	54.74万/㎡
2019年8月	低層	1R	10㎡〜	820万	60.66万/㎡
2018年7月	中層	1R	10㎡〜	1,450万	107.25万/㎡
2017年10月	中層	1R	10㎡〜	850万	62.87万/㎡
2014年2月	低層	1R	10㎡〜	600万	44.38万/㎡
2013年6月	低層	1R	10㎡〜	600万	44.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の66%）で、平均月額49,000円。1Kなら月額53,333円が相場です。

ワンルーム

49,000円

39,000〜79,000円

1R

50,555円

45,000〜68,600円

1K

53,333円

52,000〜54,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

58件

5〜8万

41件

全 99 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	低層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,550円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	10㎡〜	49,000円	3,624円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,698円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,476円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	42,000円	3,106円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,476円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,698円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,550円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,571円/㎡
2022年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	52,000円	3,714円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,328円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	10㎡〜	53,000円	3,786円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	39,000円	2,885円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	43,000円	3,180円/㎡
2022年12月	低層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,550円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,550円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,476円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	53,000円	3,786円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,698円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	10㎡〜	46,000円	3,402円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	42,000円	3,106円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	10㎡〜	58,000円	4,290円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,698円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	10㎡〜	46,000円	3,402円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,550円/㎡
2020年9月	低層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,550円/㎡
2020年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	48,000円	3,550円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	49,000円	3,434円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	49,000円	3,624円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	10㎡〜	47,000円	3,476円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。