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アルファステイツ光南町II

広島県福山市光南町2丁目3-30 | 築24年 | 59戸

推定相場
アルファステイツ光南町II
最新データ
2025年7月
売買2件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均(34.4万円)より12.5%低く、福山市全体の平均(27.1万円)を11.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
2,333万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,333万 1,900万 3,455万

物件概要

所在地広島県福山市光南町2丁目3-30
築年月2002年3月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数59戸
専有面積64.13m² ~ 81.46m²
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山~三原) / JR福塩線
徒歩17分

学区情報

小学校
中学校
城南

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファステイツ光南町II 2002 59戸 30.1万 2,450万
ダイアパレスローズガーデン光南町 1997 28戸 33.3万 2,280万
フローレンス光南町グランドアーク 2008 77戸 30.4万 2,750万
アルファステイツ光南町 1996 32戸 27.6万 1,980万
フローレンス光南町シティレジデンス 2015 52戸 42.8万 2,690万
エバーグリーン野上町ラフォーレ 1997 41戸 30.2万 2,380万
クラース野上町 2018 39戸 42.8万 3,580万
ダイアパレス御門2 1991 36戸 22.5万 420万
サンシティ野上町 1998 46戸 21.7万 1,480万
シティトリエ野上町 2008 100戸 32.1万 2,830万
レーベン光南町 GRAND AVENUE 2019 28戸 42.0万 3,480万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 2,450万 30.08万/㎡
2025年7月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 1,850万 28.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。