エバーグリーン野上町ラフォーレ
広島県福山市野上町2丁目7-15 | 築29年 | 41戸
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（26.1万円）を15.7%上回って、福山市全体の平均（27.1万円）を11.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2026年は30.2万/㎡へ、13年間で79.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では40.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均1,863万円です。1LDKが最も高く平均1,921万円、３ＬＤＫは平均1,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,797万 |
1,493万 |
2,000万 |
| 1LDK |
2件 |
1,921万 |
1,866万 |
1,976万 |
| 3LDK |
11件 |
1,863万 |
1,498万 |
2,451万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市野上町2丁目7-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.63m² ～ 78.90m² |
|---|
| 管理会社 | 泉興産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エバーグリーン野上町ラフォーレ |
1997 |
41戸 |
30.2万 |
2,380万 |
| クラース野上町 |
2018 |
39戸 |
42.8万 |
3,580万 |
| シティトリエ野上町 |
2008 |
100戸 |
32.1万 |
2,830万 |
| フローレンス光南町シティレジデンス |
2015 |
52戸 |
42.8万 |
2,690万 |
| アルファステイツ光南町II |
2002 |
59戸 |
30.1万 |
2,450万 |
| サンシティ野上町 |
1998 |
46戸 |
21.7万 |
1,480万 |
| ヒューマンズ野上 |
1990 |
56戸 |
21.9万 |
1,590万 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 |
1997 |
28戸 |
33.3万 |
2,280万 |
| アルファステイツ光南町 |
1996 |
32戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| フローレンス光南町グランドアーク |
2008 |
77戸 |
30.4万 |
2,750万 |
| パークヒルズ福山ローズタウン |
2004 |
39戸 |
26.4万 |
2,690万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
- |
21.0万 |
25.3万 |
26.5万 |
21.5万 |
20.9万 |
- |
| 1LDK |
- |
23.8万 |
21.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.17万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.36万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.25万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.96万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,872万 |
26.51万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.11万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,872万 |
26.51万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.96万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.04万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.79万/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.82万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。