サンシティ野上町
広島県福山市野上町3丁目2-4 | 築28年 | 46戸
最新データ
2023年9月
売買19件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（26.1万円）より16.8%低く、福山市全体の平均（27.1万円）より19.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2023年は21.4万/㎡へ、10年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・13件）で、平均1,720万円です。4LDKが最も高く平均2,054万円、3LDKは平均1,720万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,800万 |
1,493万 |
2,000万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,883万 |
1,765万 |
2,000万 |
| 3LDK |
13件 |
1,720万 |
1,466万 |
1,981万 |
| 4LDK |
6件 |
2,054万 |
1,693万 |
2,357万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市野上町3丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.28m² ～ 76.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
|---|
| 管理会社 | Sunsサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティ野上町 |
1998 |
46戸 |
21.7万 |
1,480万 |
| フローレンス光南町シティレジデンス |
2015 |
52戸 |
42.8万 |
2,690万 |
| アルファステイツ光南町 |
1996 |
32戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| エバーグリーン野上町ラフォーレ |
1997 |
41戸 |
30.2万 |
2,380万 |
| アルファステイツ光南町II |
2002 |
59戸 |
30.1万 |
2,450万 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 |
1997 |
28戸 |
33.3万 |
2,280万 |
| ヒューマンズ野上 |
1990 |
56戸 |
21.9万 |
1,590万 |
| プレジデント備広ビル |
1974 |
60戸 |
7.1万 |
400万 |
| クラース野上町 |
2018 |
39戸 |
42.8万 |
3,580万 |
| フローレンス光南町グランドアーク |
2008 |
77戸 |
30.4万 |
2,750万 |
| シティトリエ野上町 |
2008 |
100戸 |
32.1万 |
2,830万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.8万 |
23.4万 |
21.4万 |
- |
21.4万 |
| 4LDK |
21.3万 |
- |
- |
24.8万 |
20.8万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.68万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.78万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.69万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.79万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.69万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.93万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.95万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.79万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.03万/㎡ |
| 2014年5月 |
13〜13階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.67万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額97,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,319円/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,538円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。