パークヒルズ福山ローズタウン
広島県福山市野上町2丁目18-5 | 築22年 | 39戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（26.1万円）を1.4%上回って、福山市全体の平均（27.1万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.2万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、11年間で14.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,841万円です。4LDKが最も高く平均2,841万円、４ＬＤＫは平均2,469万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,469万 |
2,205万 |
2,714万 |
| 4LDK |
3件 |
2,841万 |
2,472万 |
3,034万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市野上町2丁目18-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.56m² ～ 101.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和興産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークヒルズ福山ローズタウン |
2004 |
39戸 |
26.4万 |
2,690万 |
| ヒューマンズ野上 |
1990 |
56戸 |
21.9万 |
1,590万 |
| シティトリエ野上町 |
2008 |
100戸 |
32.1万 |
2,830万 |
| エバーグリーン野上町ラフォーレ |
1997 |
41戸 |
30.2万 |
2,380万 |
| クラース野上町 |
2018 |
39戸 |
42.8万 |
3,580万 |
| ダイアパレス道三町 |
1991 |
12戸 |
20.2万 |
1,550万 |
| サンシティ道三町 |
1998 |
26戸 |
28.7万 |
2,199万 |
| ライオンズマンション福山参番館 |
1994 |
39戸 |
23.8万 |
1,600万 |
| グレーシル鷹取 |
1987 |
- |
12.9万 |
750万 |
| サンシティ野上町 |
1998 |
46戸 |
21.7万 |
1,480万 |
| フローレンス光南町シティレジデンス |
2015 |
52戸 |
42.8万 |
2,690万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
23.3万 |
27.3万 |
26.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,690万 |
26.43万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.32万/㎡ |
| 2019年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,130万 |
23.27万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
2SLDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
23.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。