レーベン光南町 GRAND AVENUE
広島県福山市光南町1丁目1-34 | 築7年 | 28戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,676万 |
3,480万 |
3,871万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市光南町1丁目1-34 |
|---|
| 築年月 | 2019年3月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.89m² ～ 93.89m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 門屋組 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベン光南町 GRAND AVENUE |
2019 |
28戸 |
42.0万 |
3,480万 |
| ローレルコート霞町中央公園 |
2001 |
49戸 |
34.5万 |
2,990万 |
| クラース野上町 |
2018 |
39戸 |
42.8万 |
3,580万 |
| フローレンス光南町グランドアーク |
2008 |
77戸 |
30.4万 |
2,750万 |
| シティトリエ野上町 |
2008 |
100戸 |
32.1万 |
2,830万 |
| サンシティ道三町 |
1998 |
26戸 |
28.7万 |
2,199万 |
| アルファステイツ光南町II |
2002 |
59戸 |
30.1万 |
2,450万 |
| エバーグリーン野上町ラフォーレ |
1997 |
41戸 |
30.2万 |
2,380万 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 |
1997 |
28戸 |
33.3万 |
2,280万 |
| ポレスター福山 |
2002 |
69戸 |
33.0万 |
3,000万 |
| ダイアパレス御門 |
1991 |
36戸 |
20.7万 |
420万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
47.8万 |
42.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.99万/㎡ |
| 2020年7月 |
13〜15階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,960万 |
47.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,190万 |
44.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額190,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
169,000円 |
1,800円/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
173,000円 |
1,843円/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
179,000円 |
1,906円/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
189,000円 |
2,013円/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜15階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
180,000円 |
1,917円/㎡ |
| 2019年2月 |
13〜15階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
250,000円 |
2,663円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。